Q&A

お部屋探しに関するご質問

• 入居の際の初期費用について教えて下さい。

  家賃2ヶ月～5か月分です。
  物件タイプや地域によって違いがあります。
  
  ホーチミン
  ・前家賃1か月分
  ・保証料1ヶ月～2か月分
  
  ハノイ
  ・前家賃3か月分
  ・保証料1ヶ月～2か月分
  
  となります。
  まとまって家賃を払ってもらいたいという考え方が強くあります。

• お部屋探しはどれくらいの時期から始めればいいですか？

  約1ヶ月前から探すのがベストです。
  
  ベトナムでは仮予約や入居日を延ばす事ができません。
  基本的には申し込みをいれてから入居まで2週間程度です。
  早く探しすぎず1ヶ月前からで十分いいお部屋が見つかります。

• 住宅の賃貸契約時に必要なものは何ですか？

  個人契約の場合
  初期費用（保証料・前家賃）・パスポート・ビザやワークパーミッドの提出は不要です。

  法人契約の場合
  会社登記等が必要となります。法人契約は少し手続きが煩雑となりますので、
  都度お問い合わせ下さいませ。

• 物件内覧はどのようにしたらいいですか？

  お電話またはメールにてご連絡下さい。
  車の準備と、良い物件をご紹介する為、ご予約をお願い致します。
  お待ち合わせ場所や時間についてはご相談下さい。

• 部屋の設備を教えて下さい

  物件やオーナー様によって様々ですが、基本的にベット、ソファー、テーブル、クローゼットという生活必需家具から、テレビ、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機等の電化製品が付属しております。

• セキュリティーについて教えて下さい

  物件によって違います。セキュリティーのしっかりした物件をご紹介しております。

• 契約期間は？ 中途解約はできますか？

  通常1年契約となります。
  
  一般的に一ヶ月前までに書類通知を行えば契約の解約は可能となっておりますが、保証金が返却されないケースもありますので事前に確認及び条件について交渉しておく事が必要であります。なお、保証金の返却は最終月の電話料金や光熱費の精算後となっておりますので保証金の返却は最終月から一ヵ月後となる場合もあります。

• 退室時の手続きと費用発生について教えて下さい

  退室の一ヶ月前までに、退室告知を行えば契約可能となります。
  保証金が返金されないケースもありますので、契約時に契約内容を確認しております。
  
  退去日前・退去日にダメージや備品紛失の確認を行います。
  契約時に支払いされた保証料から、上記ダメージ費用と公共料金を引いた残金をご返金となります。公共料金の利用料確定に約一ヶ月かかるため、保証料の返金は退室から約1ヵ月後となります。

• インターネットを利用したいのですが・・・

  レオパレスにてインターネット利用手続きのサポートをしております。
  スタッフにご相談ください！

• 日本のテレビを観たいのですが・・・

  お部屋で日本のテレビが視聴できるよう、お申込み代行サービスをしております。
  スタッフまでご相談ください！

• 日本からの海外の部屋探しは可能ですか？

  ご対応可能です。

  日本の本社に、国際事業部がございます。
  部屋探しだけではなく、家賃相場や人気エリアのご質問、賃貸物件からオフィスまで
  渡航前の心配事やご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

  国際事業部 （日本）　　Tel：03-5350-0337
  営業時間：平日 AM 9：00 ～ PM 18:00 (日本時間)